牛8配资市场好转，杭州4月要出让的宅地多达11宗

　　01杭州4月将出让11宗涉宅地块，供应量较一季度显著增加

　　02市北地块起拍楼面价23000元/㎡，地段优质配套齐全

　　03绿城·晓澜玉华高层均价5.3万元/㎡，叠墅均价7.3万元/㎡

　　04杭州“小阳春”推动二季度供地放量，优质地块含金量高

　　05大运河杭钢公园西地块航拍图显示区域发展潜力巨大

　　以上内容由传播大模型和DeepSeek生成，仅供参考

　　3月31日，萧山区挂牌了一宗市北板块宅地，将于4月30日出让。至此，杭州十区将于4月出让的涉宅地块已挂牌11宗。

　　单月供地11宗，这一规模放在往年并不算多，但相对今年整个一季度仅3宗宅地的出让量而言，4月的杭州土地市场确实加大供应了。

　　挂牌详情：

　　新挂牌市北地块实景图

　　市北西、娃哈哈大楼旁上新

　　起拍楼面价23000元/㎡

　　此次挂牌的市北单元XS070101-18、XS070101-19地块，西侧紧邻河道，东面一路之隔为娃哈哈大楼，东南面紧邻信息港公园，且与规划的龙湖商业综合体约400米，南面距离地铁7号线与15号线（在建）的换乘站明星路站仅500米左右。周边还有崇文世纪城实验学校等教育配套。交通便利、产业成熟、配套丰富，地段十分优质。

　　地块容积率2.2，建筑面积72135.8㎡，起拍总价165913万元，起拍楼面价23000元/㎡。

　　这是自2025年11月27日滨江拿下鸣奥府地块后，市北板块时隔约5个月的上新。当前板块内虽有待售的鸣奥府，以及晓澜玉华等四个在售项目，但各项目产品定位、价格段存在明显差异，且后续推盘余量有限，新挂牌地块的补仓将衔接市北供应，满足不同购房需求。

　　距离最近的在售项目绿城·晓澜玉华，同样容积率2.2，在2025年4月以35066元/㎡的楼面价拿地，规划了7幢高层和6幢叠墅，已有6次开盘，高层均价约5.3万元/㎡、叠墅均价7.3万元/㎡。

　　容积率1.8的松川境，以低密改善为主，规划了3幢高层和12幢排屋，高层均价4.6万元/㎡，排屋均价约8.3万元/㎡；

　　容积率2.5的潮语臻境府，位于建设二路与金一路交叉口西北角，规划4幢6层的叠墅和6幢高层，目前已有10次开盘，高层均价约4.3万元/㎡，叠墅均价约5万元/㎡；

　　市北东在售的锦上观澜，容积率2.2，以高层为主，规划16幢高层和2幢洋房，已有7次开盘，均价3.75万元/㎡。